1 Rue Ménage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ménage, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 1 Rue Ménage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 87 mètres
- - Angers Saint-Laud à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 262 mètres
- - Université d'Angers - Université à 861 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ménage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ménage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ménage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ménage, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ménage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ménage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ménage dans son marché local
Prix du 1 Rue Ménage par rapport à la voie
Sur Rue Ménage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 1 Rue Ménage se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ménage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ménage se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
