1 bis Rue Ménage, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 711 €

de 2 971 € à 4 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Ménage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 1 bis Rue Ménage, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Mail.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bleue à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 91 mètres
- Angers Saint-Laud à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1685 mètres
- Collège Chevreul à 256 mètres
- Université d'Angers - Université à 865 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 604 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Ménage

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Ménage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Ménage(3 705€)

3 Rue Ménage(3 934€)

4 Rue Ménage(3 715€)

16 Rue Ménage(3 642€)

Prix du 1 bis Rue Ménage dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Ménage par rapport à la voie

Sur Rue Ménage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 1 bis Rue Ménage se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Ménage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Ménage se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,053 €)

Place de Lorraine, 49100 Angers(3,672 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,172 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(3,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Ménage

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Ménage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.