1 bis Rue Ménage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Ménage, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 1 bis Rue Ménage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Mail.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 91 mètres
- - Angers Saint-Laud à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 256 mètres
- - Université d'Angers - Université à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Ménage
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Ménage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Ménage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Ménage, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Ménage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Ménage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Ménage dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Ménage par rapport à la voie
Sur Rue Ménage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 1 bis Rue Ménage se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Ménage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Ménage se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
