20 Rue Ménage, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 454 € à 5 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Ménage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue Ménage, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bleue à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 137 mètres
- Angers Saint-Laud à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1718 mètres
- Collège Chevreul à 197 mètres
- Université d'Angers - Université à 915 mètres
- Lycée général David d'Angers à 367 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 665 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Ménage

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Ménage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Ménage(4 277€)

18 Rue Ménage(4 309€)

11 Rue Ménage(4 396€)

9 Rue Ménage(4 122€)

17 Rue Ménage(4 644€)

14 Rue Ménage(5 124€)

7 bis Rue Ménage(3 738€)

7 Rue Ménage(3 826€)

Prix du 20 Rue Ménage dans son marché local

Prix du 20 Rue Ménage par rapport à la voie

Sur Rue Ménage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 20 Rue Ménage se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Ménage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Ménage se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 48.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Place de Lorraine, 49100 Angers(4,286 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(4,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Ménage

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Ménage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.