13 Rue Ménage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ménage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°20 et de 2.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Ménage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Bleue à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 131 mètres
- - Angers Saint-Laud à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1722 mètres
- - Collège Chevreul à 197 mètres
- - Université d'Angers - Université à 908 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 333 mètres
Ventes au 13 Rue Ménage
Une vente a été recensée au 13 Rue Ménage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ménage dans son marché local
Prix du 13 Rue Ménage par rapport à la voie
Sur Rue Ménage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 13 Rue Ménage se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ménage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ménage se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 47.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Ménage
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Ménage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Ménage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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