21 Rue Ménage, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 146 € à 4 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Ménage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°25 et de 9.58 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue Ménage, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bleue à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 165 mètres
- Angers Saint-Laud à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1682 mètres
- Collège Chevreul à 157 mètres
- Université d'Angers - Université à 939 mètres
- Lycée général David d'Angers à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 700 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Ménage

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ménage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Ménage(4 336€)

17 Rue Ménage(4 644€)

13 Rue Ménage(4 277€)

20 Rue Ménage(4 305€)

11 Rue Ménage(4 396€)

4 bis Rue Desjardins(3 919€)

4 Rue Desjardins(3 555€)

8 Rue Desjardins(3 830€)

Prix du 21 Rue Ménage dans son marché local

Prix du 21 Rue Ménage par rapport à la voie

Sur Rue Ménage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 21 Rue Ménage se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Ménage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ménage se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 45.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Place de Lorraine, 49100 Angers(4,286 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(4,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Ménage

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Ménage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.