25 Rue Ménage, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 152 € à 4 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Ménage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.63 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue Ménage, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 178 mètres
- Angers Saint-Laud à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1667 mètres
- Collège Chevreul à 142 mètres
- Université d'Angers - Université à 950 mètres
- Lycée général David d'Angers à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 715 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Ménage

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Ménage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Ménage(4 199€)

17 Rue Ménage(4 644€)

4 bis Rue Desjardins(3 919€)

4 Rue Desjardins(3 555€)

11 Rue Desjardins(3 868€)

7 Rue Desjardins(3 794€)

2 ter Rue Desjardins(3 771€)

13 Rue Desjardins(3 824€)

Prix du 25 Rue Ménage dans son marché local

Prix du 25 Rue Ménage par rapport à la voie

Sur Rue Ménage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 25 Rue Ménage se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Ménage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ménage se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Place de Lorraine, 49100 Angers(4,286 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(4,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Ménage

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Ménage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.