23 Rue Ménage, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 748 €

de 2 894 € à 4 844 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Ménage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Ménage, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mail.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bleue à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 171 mètres
- Angers Saint-Laud à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1675 mètres
- Collège Chevreul à 150 mètres
- Université d'Angers - Université à 944 mètres
- Lycée général David d'Angers à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 707 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 378 mètres

Ventes au 23 Rue Ménage

Une vente a été recensée au 23 Rue Ménage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

440 000 €(3 636 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•121 m²

23 Rue Ménage, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Ménage(3 899€)

22 Rue Ménage(3 636€)

15 Rue Ménage(3 900€)

4 bis Rue Desjardins(3 863€)

8 Rue Desjardins(3 821€)

Prix du 23 Rue Ménage dans son marché local

Prix du 23 Rue Ménage par rapport à la voie

Sur Rue Ménage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 23 Rue Ménage se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Ménage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ménage se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 77.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,053 €)

Place de Lorraine, 49100 Angers(3,672 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,172 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(3,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Ménage

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ménage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.