23 Rue Ménage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ménage, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Ménage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mail.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 171 mètres
- - Angers Saint-Laud à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 150 mètres
- - Université d'Angers - Université à 944 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 378 mètres
Ventes au 23 Rue Ménage
Une vente a été recensée au 23 Rue Ménage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ménage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ménage, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ménage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ménage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ménage dans son marché local
Prix du 23 Rue Ménage par rapport à la voie
Sur Rue Ménage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 23 Rue Ménage se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ménage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ménage se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
