5 Rue Ménage, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 613 €

de 3 130 € à 4 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Ménage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°7 et de 3.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Rue Ménage, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bleue à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 101 mètres
- Angers Saint-Laud à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1703 mètres
- Collège Chevreul à 238 mètres
- Université d'Angers - Université à 878 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 621 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Ménage

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ménage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Ménage(3 826€)

12 Rue Ménage(3 761€)

3 Rue Ménage(3 604€)

10 Rue Ménage(3 922€)

7 bis Rue Ménage(3 738€)

14 Rue Ménage(5 124€)

8 Rue Ménage(4 229€)

9 Rue Ménage(4 122€)

Prix du 5 Rue Ménage dans son marché local

Prix du 5 Rue Ménage par rapport à la voie

Sur Rue Ménage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 5 Rue Ménage se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Ménage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ménage se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Place de Lorraine, 49100 Angers(4,286 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(4,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Ménage

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Ménage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.