17 Rue Merlet de Laboulaye, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 831 €

de 2 756 € à 4 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 674 €

de 3 403 € à 5 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Merlet de Laboulaye, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue Merlet de Laboulaye, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Volney.
1 niveau - 1353 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 70 mètres
- Angers Saint-Laud à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1152 mètres
- Collège David d'Angers à 485 mètres
- Université d'Angers - Université à 1751 mètres
- Lycée général David d'Angers à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 244 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Merlet de Laboulaye

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Merlet de Laboulaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Merlet de Laboulaye dans son marché local

Prix du 17 Rue Merlet de Laboulaye par rapport à la voie

Sur Rue Merlet de Laboulaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 17 Rue Merlet de Laboulaye se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Merlet de Laboulaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Merlet de Laboulaye se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,509 €)

Rue de l'Asile Saint-Joseph, 49100 Angers(4,152 €)

Rue Michelet, 49100 Angers(3,848 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(3,728 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Merlet de Laboulaye

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Merlet de Laboulaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.