6 Rue Merlet de Laboulaye, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Merlet de Laboulaye, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°17 et de 9.31 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Merlet de Laboulaye, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Volney.
1 niveau - 2718 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0873 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 81 mètres
- - Angers Saint-Laud à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1169 mètres
- - Collège David d'Angers à 470 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1740 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Merlet de Laboulaye
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Merlet de Laboulaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Merlet de Laboulaye dans son marché local
Prix du 6 Rue Merlet de Laboulaye par rapport à la voie
Sur Rue Merlet de Laboulaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 6 Rue Merlet de Laboulaye se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Merlet de Laboulaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Merlet de Laboulaye se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Merlet de Laboulaye
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Merlet de Laboulaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Merlet de Laboulaye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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