1 Rue Michel Fourcade, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Michel Fourcade, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue Michel Fourcade, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallach à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 599 mètres
- - Collège Jean Vilar à 599 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Michel Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michel Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Michel Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Michel Fourcade, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michel Fourcade dans son marché local
Prix du 1 Rue Michel Fourcade par rapport à la voie
Sur Rue Michel Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 1 Rue Michel Fourcade se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michel Fourcade par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Michel Fourcade se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
