2 Rue Michel Fourcade, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Fourcade, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Michel Fourcade, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pallach à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 600 mètres
- - Collège Jean Vilar à 600 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 268 mètres
Ventes au 2 Rue Michel Fourcade
Une vente a été recensée au 2 Rue Michel Fourcade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Fourcade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Fourcade dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Fourcade par rapport à la voie
Sur Rue Michel Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Rue Michel Fourcade se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Fourcade par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Fourcade se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
