14 bis Rue Mirabeau, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 bis Rue Mirabeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 207 mètres
- - Angers Saint-Laud à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 789 mètres
- - Collège David d'Angers à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Mirabeau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 14 bis Rue Mirabeau se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Mirabeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Mirabeau se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 200 € au 14 bis Rue Mirabeau à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 515 € si le professionnel les prend en charge.
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