18 Rue Mirabeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 18 Rue Mirabeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 168 mètres
- - Angers Saint-Laud à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 795 mètres
- - Collège David d'Angers à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 199 mètres
Ventes au 18 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 18 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Mirabeau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 18 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 18 Rue Mirabeau se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mirabeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Mirabeau se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
