20 Rue Mirabeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Rue Mirabeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 162 mètres
- - Angers Saint-Laud à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 796 mètres
- - Collège David d'Angers à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mirabeau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 20 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 20 Rue Mirabeau se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mirabeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Mirabeau se situe 34.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 139.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
