30 bis Rue Mirabeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 bis Rue Mirabeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 91 mètres
- - Angers Saint-Laud à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 811 mètres
- - Collège David d'Angers à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Mirabeau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 30 bis Rue Mirabeau se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Mirabeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Mirabeau se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 950 € au 30 bis Rue Mirabeau à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 474 € en assurant vous-même les visites, ou 2 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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