42 Rue Mirabeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 42 Rue Mirabeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 50 mètres
- - Angers Saint-Laud à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 823 mètres
- - Collège David d'Angers à 772 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Mirabeau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 42 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 42 Rue Mirabeau se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Mirabeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Mirabeau se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
