52 Rue Mirabeau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 529 €

de 4 101 € à 5 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Mirabeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 52 Rue Mirabeau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 4 mètres
- Angers Saint-Laud à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 841 mètres
- Collège David d'Angers à 772 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1935 mètres
- Lycée général David d'Angers à 819 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 551 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Mirabeau(4 528€)

43 Rue Mirabeau(4 635€)

54 Rue Mirabeau(4 510€)

39 Rue Mirabeau(4 520€)

45 Rue Mirabeau(4 438€)

48 Rue Mirabeau(4 310€)

37 Rue Mirabeau(4 537€)

47 Rue Mirabeau(4 373€)

Prix du 52 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 52 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 52 Rue Mirabeau se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Mirabeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Mirabeau se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue César Geoffray, 49100 Angers(3,567 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers(4,147 €)

Rue Racine, 49100 Angers(4,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.