12 Rue Moirin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Moirin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 2.48 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Moirin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 576 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 52 mètres
- - Angers Saint-Laud à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 673 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 887 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1753 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Moirin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Moirin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Moirin dans son marché local
Prix du 12 Rue Moirin par rapport à la voie
Sur Rue Moirin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 12 Rue Moirin se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Moirin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Moirin se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Moirin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Moirin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Moirin
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