4 Rue Moirin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Moirin, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Moirin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0700 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 50 mètres
- - Angers Saint-Laud à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 702 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Moirin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Moirin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Moirin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Moirin, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Moirin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Moirin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Moirin dans son marché local
Prix du 4 Rue Moirin par rapport à la voie
Sur Rue Moirin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 4 Rue Moirin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Moirin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Moirin se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 117.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
