9 Rue Moirin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 3 628 € à 4 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Moirin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue Moirin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fulton.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 42 mètres
- Angers Saint-Laud à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 703 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 905 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1732 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 747 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Moirin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Moirin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Moirin(3 991€)

4 Rue Moirin(4 136€)

5 Rue Moirin(4 208€)

1 Rue Moirin(4 220€)

14 Rue Moirin(4 388€)

32 Boulevard Yvonne Poirel(4 124€)

Prix du 9 Rue Moirin dans son marché local

Prix du 9 Rue Moirin par rapport à la voie

Sur Rue Moirin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 9 Rue Moirin se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Moirin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Moirin se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(4,140 €)

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(4,052 €)

Cité Vauban, 49100 Angers(4,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Moirin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Moirin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.