8 bis Rue Moirin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Moirin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Moirin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 576 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 48 mètres
- - Angers Saint-Laud à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 685 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 892 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1747 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Moirin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Moirin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Moirin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Moirin par rapport à la voie
Sur Rue Moirin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 8 bis Rue Moirin se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Moirin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Moirin se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Moirin
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Moirin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Moirin
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