10 Rue Monfroux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Monfroux, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 3.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 10 Rue Monfroux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 487 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 216 mètres
Ventes au 10 Rue Monfroux
Une vente a été recensée au 10 Rue Monfroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Monfroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Monfroux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Monfroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Monfroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Monfroux dans son marché local
Prix du 10 Rue Monfroux par rapport à la voie
Sur Rue Monfroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 10 Rue Monfroux se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Monfroux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Monfroux se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
