10 Rue Monfroux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 882 €

de 3 304 € à 4 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Monfroux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 10 Rue Monfroux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines du Calvaire à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 134 mètres
- Angers Saint-Laud à 1616 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- Collège privé Saint Charles à 487 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 397 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 626 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 432 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 216 mètres

Ventes au 10 Rue Monfroux

Une vente a été recensée au 10 Rue Monfroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2024

745 000 €(7 028 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•106 m²

10 Rue Monfroux, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Monfroux(3 794€)

8 Rue Monfroux(4 047€)

14 Rue Monfroux(3 873€)

6 Rue Monfroux(4 056€)

16 Rue Monfroux(3 861€)

7 Rue Monfroux(3 658€)

5 Rue Monfroux(3 867€)

3 Rue Monfroux(3 868€)

Prix du 10 Rue Monfroux dans son marché local

Prix du 10 Rue Monfroux par rapport à la voie

Sur Rue Monfroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 10 Rue Monfroux se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Monfroux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Monfroux se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,849 €)

Place de la Paix, 49100 Angers(3,671 €)

Rue Bigot, 49100 Angers(3,869 €)

Rue de l'Hommeau, 49100 Angers(3,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Monfroux

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Monfroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.