12 Rue Monfroux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 745 €

de 3 010 € à 4 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Monfroux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 bis et de 0.9 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Monfroux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines du Calvaire à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 147 mètres
- Angers Saint-Laud à 1632 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 348 mètres
- Collège privé Saint Charles à 478 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 419 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 614 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 431 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Monfroux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Monfroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Monfroux(3 750€)

16 Rue Monfroux(3 779€)

8 bis Rue Monfroux(3 869€)

29 Boulevard Daviers(3 789€)

33 Boulevard Daviers(3 798€)

35 Boulevard Daviers(4 013€)

Prix du 12 Rue Monfroux dans son marché local

Prix du 12 Rue Monfroux par rapport à la voie

Sur Rue Monfroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 12 Rue Monfroux se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Monfroux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Monfroux se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,618 €)

Place de la Paix, 49100 Angers(3,731 €)

Rue Bigot, 49100 Angers(3,475 €)

Rue de l'Hommeau, 49100 Angers(3,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Monfroux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Monfroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.