10 bis Rue Monfroux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 750 €

de 3 015 € à 4 787 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 bis Rue Monfroux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 bis Rue Monfroux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines du Calvaire à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 137 mètres
- Angers Saint-Laud à 1621 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- Collège privé Saint Charles à 485 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 404 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 623 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 432 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 210 mètres

Ventes au 10 bis Rue Monfroux

Une vente a été recensée au 10 bis Rue Monfroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2019

180 463 €(2 578 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•70 m²

10 bis Rue Monfroux, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Monfroux(3 869€)

12 Rue Monfroux(3 745€)

16 Rue Monfroux(3 779€)

7 Rue Monfroux(3 859€)

4 Rue Monfroux(3 876€)

29 Boulevard Daviers(3 789€)

Prix du 10 bis Rue Monfroux dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Monfroux par rapport à la voie

Sur Rue Monfroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 10 bis Rue Monfroux se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Monfroux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Monfroux se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,618 €)

Place de la Paix, 49100 Angers(3,731 €)

Rue Bigot, 49100 Angers(3,475 €)

Rue de l'Hommeau, 49100 Angers(3,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 bis Rue Monfroux

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Monfroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.