32 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Montesquieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Nicolas à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 224 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1114 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 931 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 457 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 32 Rue Montesquieu se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Montesquieu se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Montesquieu
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