34 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°36 et de 3.66 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue Montesquieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0180 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1124 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 941 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 453 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 34 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 34 Rue Montesquieu se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Montesquieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Montesquieu se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
