18 Rue Octave Mirbeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue Octave Mirbeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Copernic.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois L'abbé à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 448 mètres
- - Collège Claude Debussy à 448 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1190 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Octave Mirbeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Octave Mirbeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 18 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 18 Rue Octave Mirbeau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Octave Mirbeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Octave Mirbeau se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
