22 Rue Octave Mirbeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°20 qua et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 22 Rue Octave Mirbeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Copernic.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois L'abbé à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 393 mètres
- - Collège Claude Debussy à 393 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Octave Mirbeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Octave Mirbeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 22 Rue Octave Mirbeau se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Octave Mirbeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Octave Mirbeau se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
