22 Rue Octave Mirbeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Octave Mirbeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°17 et de 4.25 % à celui du n°20 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Octave Mirbeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Copernic.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois L'abbé à 216 mètres
- - Angers Maître École à 3005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 393 mètres
- - Collège Claude Debussy à 393 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 3008 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Octave Mirbeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 22 Rue Octave Mirbeau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Octave Mirbeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Octave Mirbeau se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Octave Mirbeau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Octave Mirbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Octave Mirbeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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