10 Rue Parcheminerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Parcheminerie, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°8 et de 13.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue Parcheminerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 257 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 332 mètres
- - Université d'Angers - Université à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 22 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 248 mètres
Ventes au 10 Rue Parcheminerie
Les 4 ventes au 10 Rue Parcheminerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Parcheminerie dans son marché local
Prix du 10 Rue Parcheminerie par rapport à la voie
Sur Rue Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 10 Rue Parcheminerie se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Parcheminerie se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
