10 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 625 €

de 3 320 € à 4 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Parcheminerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 257 mètres
- Angers Saint-Laud à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 332 mètres
- Université d'Angers - Université à 412 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 22 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 248 mètres

Ventes au 10 Rue Parcheminerie

Les 4 ventes au 10 Rue Parcheminerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2023

138 000 €(5 247 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.3 m²

10 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

7 mai 2020

45 000 €(1 698 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.5 m²

10 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

30 décembre 2019

40 000 €(1 520 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.32 m²

10 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

9 juillet 2019

46 000 €(1 782 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.81 m²

10 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Parcheminerie dans son marché local

Prix du 10 Rue Parcheminerie par rapport à la voie

Sur Rue Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 10 Rue Parcheminerie se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Parcheminerie se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Valdemaine, 49100 Angers(4,099 €)

Square Jean Monnet, 49100 Angers(3,784 €)

Rue de Crimée, 49100 Angers(3,785 €)

Rue de la Croix, 49100 Angers(3,325 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Parcheminerie

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Parcheminerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.