24 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 183 €

de 3 870 € à 5 182 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 24 Rue Parcheminerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°19 et de 10.22 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 24 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 220 mètres
- Angers Saint-Laud à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1099 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 377 mètres
- Université d'Angers - Université à 461 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 231 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 61 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 246 mètres

Ventes au 24 Rue Parcheminerie

Les 2 ventes au 24 Rue Parcheminerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2022

180 000 €(4 111 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.78 m²

24 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

21 février 2020

188 000 €(3 114 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.38 m²

24 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Parcheminerie dans son marché local

Prix du 24 Rue Parcheminerie par rapport à la voie

Sur Rue Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 24 Rue Parcheminerie se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Parcheminerie se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Valdemaine, 49100 Angers(4,099 €)

Square Jean Monnet, 49100 Angers(3,784 €)

Rue de Crimée, 49100 Angers(3,785 €)

Rue de la Croix, 49100 Angers(3,325 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Parcheminerie

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Parcheminerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.