31 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 051 € à 4 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 241 € à 5 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Parcheminerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 5.78 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 195 mètres
- Angers Saint-Laud à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1045 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 416 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 426 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 166 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 124 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 188 mètres

Ventes au 31 Rue Parcheminerie

Les 0 ventes au 31 Rue Parcheminerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Parcheminerie dans son marché local

Prix du 31 Rue Parcheminerie par rapport à la voie

Sur Rue Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 31 Rue Parcheminerie se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Parcheminerie se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Valdemaine, 49100 Angers(4,099 €)

Square Jean Monnet, 49100 Angers(3,784 €)

Rue de Crimée, 49100 Angers(3,785 €)

Rue de la Croix, 49100 Angers(3,325 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Parcheminerie

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Parcheminerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.