40 Rue Parcheminerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Parcheminerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°38 et de 7.22 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Parcheminerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 208 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1058 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Parcheminerie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Parcheminerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Parcheminerie dans son marché local
Prix du 40 Rue Parcheminerie par rapport à la voie
Sur Rue Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 40 Rue Parcheminerie se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Parcheminerie se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 40.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Parcheminerie
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Parcheminerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Parcheminerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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