52 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 765 € à 3 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Parcheminerie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 52 Rue Parcheminerie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 148 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pied-Boulet à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cœur De Maine à 175 mètres
- Angers Saint-Laud à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1000 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 455 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 391 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 117 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 175 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Parcheminerie

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Parcheminerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Parcheminerie(3 195€)

54 Rue Parcheminerie(3 370€)

43 Rue Parcheminerie(3 198€)

45 bis Rue Parcheminerie(3 112€)

41 Rue Parcheminerie(3 554€)

50 Rue Parcheminerie(3 732€)

56 Rue Parcheminerie(3 679€)

39 bis Rue Parcheminerie(3 919€)

Prix du 52 Rue Parcheminerie dans son marché local

Prix du 52 Rue Parcheminerie par rapport à la voie

Sur Rue Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 52 Rue Parcheminerie se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Parcheminerie se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des petits Pères, 49100 Angers(4,259 €)

Passage des Quatre-Vents, 49100 Angers(4,346 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Rue Freslon, 49100 Angers(3,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Parcheminerie

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Parcheminerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.