52 Rue Parcheminerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Parcheminerie, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°54 et de 0.83 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 52 Rue Parcheminerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 148 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 175 mètres
- - Angers Saint-Laud à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1000 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Parcheminerie
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Parcheminerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Parcheminerie dans son marché local
Prix du 52 Rue Parcheminerie par rapport à la voie
Sur Rue Parcheminerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 52 Rue Parcheminerie se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Parcheminerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Parcheminerie se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
