41 bis Rue Parmentier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Parmentier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°48 mais supérieur de 10.42 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 bis Rue Parmentier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 163 mètres
- - Angers Maître École à 1668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 328 mètres
- - Collège Félix Landreau à 328 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3359 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 350 mètres
Ventes au 41 bis Rue Parmentier
Les 2 ventes au 41 bis Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 41 bis Rue Parmentier se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Parmentier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Parmentier se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 bis Rue Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 bis Rue Parmentier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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