37 Rue Paul Fort, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 515 € à 3 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Paul Fort, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 865 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.

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À propos du 37 Rue Paul Fort, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 38 parkings - 3 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 121 mètres
- Angers Saint-Laud à 2748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 899 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 869 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 796 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 588 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1569 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Paul Fort

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Paul Fort(2 865€)

34 Rue Paul Fort(2 871€)

30 Rue Paul Fort(2 857€)

93 Boulevard Germaine Tillion(2 871€)

92 Boulevard Germaine Tillion(3 081€)

90 Boulevard Germaine Tillion(2 997€)

3 Rue Joséphine Baker(3 171€)

94 Boulevard Germaine Tillion(3 089€)

Prix du 37 Rue Paul Fort dans son marché local

Prix du 37 Rue Paul Fort par rapport à la voie

Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 37 Rue Paul Fort se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Paul Fort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Paul Fort se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jane Addams, 49100 Angers(3,073 €)

Allée Olympe de Gouges, 49100 Angers(3,178 €)

Boulevard Germaine Tillion, 49100 Angers(2,952 €)

Rue Georges Brassens, 49100 Angers(2,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Paul Fort

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Paul Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.