4 Rue petite Romaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 517 €

de 3 022 € à 4 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue petite Romaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°7 et de 0.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue petite Romaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cœur De Maine à 212 mètres
- Angers Saint-Laud à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1000 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 467 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 375 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 157 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 161 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue petite Romaine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue petite Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue petite Romaine(3 575€)

5 Rue petite Romaine(3 550€)

2 Rue petite Romaine(3 832€)

9 Rue petite Romaine(3 797€)

3 Rue petite Romaine(4 188€)

1 Rue petite Romaine(3 976€)

11 Rue petite Romaine(3 995€)

13 Place Molière(3 829€)

Prix du 4 Rue petite Romaine dans son marché local

Prix du 4 Rue petite Romaine par rapport à la voie

Sur Rue petite Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 4 Rue petite Romaine se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue petite Romaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue petite Romaine se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Quatre-Vents, 49100 Angers(4,346 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Rue Freslon, 49100 Angers(3,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue petite Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue petite Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.