7 Rue petite Romaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 575 €

de 3 018 € à 4 530 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue petite Romaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 Rue petite Romaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cœur De Maine à 207 mètres
- Angers Saint-Laud à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 996 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 469 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 373 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 151 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 165 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 195 mètres

Ventes au 7 Rue petite Romaine

Les 4 ventes au 7 Rue petite Romaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2020

102 300 €(3 646 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.06 m²

7 Rue petite Romaine, 49100 Angers

16 août 2021

105 000 €(3 391 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.96 m²

7 Rue petite Romaine, 49100 Angers

14 septembre 2021

162 335 €(5 785 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.06 m²

7 Rue petite Romaine, 49100 Angers

5 septembre 2024

88 950 €(3 177 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

7 Rue petite Romaine, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue petite Romaine(3 517€)

9 Rue petite Romaine(3 797€)

5 Rue petite Romaine(3 550€)

2 Rue petite Romaine(3 832€)

3 Rue petite Romaine(4 188€)

11 Rue petite Romaine(3 995€)

1 Rue petite Romaine(3 976€)

13 Place Molière(3 829€)

Prix du 7 Rue petite Romaine dans son marché local

Prix du 7 Rue petite Romaine par rapport à la voie

Sur Rue petite Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 7 Rue petite Romaine se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue petite Romaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue petite Romaine se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Quatre-Vents, 49100 Angers(4,346 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Rue Freslon, 49100 Angers(3,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue petite Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue petite Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.