12 Rue Philippe La Peyrouse, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 882 € à 2 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Philippe La Peyrouse, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 248 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 12 Rue Philippe La Peyrouse, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Château d'Orgemont à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 792 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cevert à 172 mètres
- Angers Saint-Laud à 2075 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 127 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1368 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3251 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 470 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 537 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Philippe La Peyrouse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Philippe La Peyrouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Carl Linné(2 246€)

9 Rue Carl Linné(2 242€)

6 Rue Carl Linné(2 500€)

8 Rue Carl Linné(2 247€)

3 Rue Carl Linné(2 460€)

15 Rue Carl Linné(2 406€)

10 Rue Carl Linné(2 411€)

5 Rue Gaston Allard(2 657€)

Prix du 12 Rue Philippe La Peyrouse dans son marché local

Prix du 12 Rue Philippe La Peyrouse par rapport à la voie

Sur Rue Philippe La Peyrouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 12 Rue Philippe La Peyrouse se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Philippe La Peyrouse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Philippe La Peyrouse se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Blanchoin, 49100 Angers(2,452 €)

Place Francis Meilland, 49100 Angers(3,097 €)

Rue Carl Linné, 49100 Angers(2,366 €)

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,636 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Philippe La Peyrouse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Philippe La Peyrouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.