44 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°46 et de 6.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 226 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 389 mètres
- - Collège François Rabelais à 181 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pierre Melgrani
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pierre Melgrani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre Melgrani dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre Melgrani par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Melgrani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 44 Rue Pierre Melgrani se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre Melgrani par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierre Melgrani se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Pierre Melgrani
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pierre Melgrani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Pierre Melgrani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
