72 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dauversière.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 370 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 592 mètres
- - Collège François Rabelais à 416 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Pierre Melgrani
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Pierre Melgrani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Pierre Melgrani dans son marché local
Prix du 72 Rue Pierre Melgrani par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Melgrani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 72 Rue Pierre Melgrani se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Pierre Melgrani par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Pierre Melgrani se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Rue Pierre Melgrani
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue Pierre Melgrani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue Pierre Melgrani
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