2 Rue Pierre Sorin, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Sorin, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Sorin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 491 mètres
- - Collège François Rabelais à 291 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Sorin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Sorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Sorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Sorin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Sorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Sorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Sorin dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Sorin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sorin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 2 Rue Pierre Sorin se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Sorin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Sorin se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 300 € au 2 Rue Pierre Sorin à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 508 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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