4 Rue Pierre Sorin, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Sorin, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Pierre Sorin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 486 mètres
- - Collège François Rabelais à 286 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 237 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Sorin
Une vente a été recensée au 4 Rue Pierre Sorin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Sorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Sorin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Sorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Sorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Sorin dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Sorin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sorin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 4 Rue Pierre Sorin se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Sorin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Sorin se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 4 Rue Pierre Sorin à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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