3 Rue Pierre Sorin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 998 € à 2 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pierre Sorin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 2.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Rue Pierre Sorin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Melgrani à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 213 mètres
- Angers Saint-Laud à 2990 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 498 mètres
- Collège François Rabelais à 294 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 583 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 230 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Sorin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Sorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Pierre Sorin(2 312€)

1 Rue Pierre Sorin(2 377€)

7 Rue Pierre Sorin(2 583€)

Prix du 3 Rue Pierre Sorin dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Sorin par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sorin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 3 Rue Pierre Sorin se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Sorin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Sorin se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Sorin, 49100 Angers(2,370 €)

Place Victor Bernier, 49100 Angers(2,436 €)

Rue Henri Chaperon, 49100 Angers(3,112 €)

Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers(3,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Sorin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Sorin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.