37 Rue Prébaudelle, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Prébaudelle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°39 et de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Prébaudelle, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 82 mètres
- - Angers Maître École à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1465 mètres
- - Collège Chevreul à 116 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1142 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Prébaudelle
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Prébaudelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Prébaudelle dans son marché local
Prix du 37 Rue Prébaudelle par rapport à la voie
Sur Rue Prébaudelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 37 Rue Prébaudelle se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Prébaudelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Prébaudelle se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Prébaudelle
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Prébaudelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Prébaudelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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