16 Rue Proust, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 309 €

de 3 763 € à 5 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Proust, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 309 €/m²0 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 16 Rue Proust, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 1068 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0804 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0805 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 201 mètres
- Angers Maître École à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1354 mètres
- Collège Chevreul à 193 mètres
- Université d'Angers - Université à 1204 mètres
- Lycée général David d'Angers à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 560 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Proust

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Proust(4 309€)

25 Rue Proust(4 291€)

13 Rue Proust(4 281€)

Prix du 16 Rue Proust dans son marché local

Prix du 16 Rue Proust par rapport à la voie

Sur Rue Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 16 Rue Proust se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Proust par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Proust se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(3,834 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(4,021 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,966 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(3,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Proust

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.