18 Rue Proust, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Proust, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Proust, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 1068 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0804 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0805 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 211 mètres
- - Angers Maître École à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1350 mètres
- - Collège Chevreul à 194 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1210 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 398 mètres
Ventes au 18 Rue Proust
Les 6 ventes au 18 Rue Proust constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Proust dans son marché local
Prix du 18 Rue Proust par rapport à la voie
Sur Rue Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 18 Rue Proust se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Proust par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Proust se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Proust
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Proust
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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