41 Rue Proust, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 960 €

de 3 012 € à 4 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Proust, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 mais supérieur de 19.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 41 Rue Proust, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 153 mètres
- Angers Maître École à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1324 mètres
- Collège David d'Angers à 199 mètres
- Université d'Angers - Université à 1261 mètres
- Lycée général David d'Angers à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Proust

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Proust(3 966€)

30 Rue Proust(3 319€)

39 Rue Proust(4 058€)

38 Rue Proust(3 518€)

40 Rue Proust(3 526€)

43 Rue Proust(3 521€)

31 Rue Joachim du Bellay(4 103€)

30 Rue Joachim du Bellay(3 859€)

Prix du 41 Rue Proust dans son marché local

Prix du 41 Rue Proust par rapport à la voie

Sur Rue Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 41 Rue Proust se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Proust par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Proust se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(4,358 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(3,594 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,977 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(4,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Proust

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.