9 Rue Proust, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Proust, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°11 et de 9.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Proust, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 156 mètres
- - Angers Maître École à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1364 mètres
- - Collège Chevreul à 201 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1186 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 342 mètres
Ventes au 9 Rue Proust
Une vente a été recensée au 9 Rue Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Proust dans son marché local
Prix du 9 Rue Proust par rapport à la voie
Sur Rue Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 9 Rue Proust se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Proust par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Proust se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Proust
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