25 bis Rue Rabelais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Rabelais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 bis Rue Rabelais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Volney.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esa - Angers (49angeesa1a) à 105 mètres
- - Angers Saint-Laud à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1049 mètres
- - Collège David d'Angers à 661 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1932 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 25 bis Rue Rabelais se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Rabelais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Rabelais se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 bis Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
